Imaginate despertarte a metros del mar, en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Mar del Plata: La Perla. Sobre la calle Cabral 85, en un cuarto piso al contrafrente, se encuentra este departamento que combina practicidad, ubicación estratégica y un potencial enorme para quien busque su lugar en la ciudad.
El edificio:
Con solo 4 pisos, se trata de una construcción clásica de la zona. Recientemente se hizo la obra de gas (¡un alivio tener eso resuelto!). Las expensas rondan los $50.000. En lo común, cuenta con una terraza para tender la ropa, un lavadero que hoy pide algo de puesta a punto, y un sector de cocheras compartidas en subsuelo.
La unidad:
Son aproximadamente unos 38 m² bien distribuidos. El living comedor tiene ventana al contrafrente, con una luminosidad parcial . El dormitorio, recibe linda luz natural, sobre todo por la tarde. La cocina, separada y angosta, cuenta con conexión para un lavarropas , y el baño, con su clásico piediluvio, conserva el estilo de época. Todo con ventilación natural en cada ambiente y un estado general bueno, solo necesitando una mano de pintura para brillar más.
Lo que lo hace especial:
La ubicación es, sin dudas, su mayor fortaleza: a pasos de la costa y con excelente conexión al centro. Ideal tanto para vivir como para inversión en alquiler. Aunque es un departamento al contrafrente es bastante luminoso y tiene la ventaja de estar bien ventilado, en buenas condiciones y con un dormitorio que se llena de sol por las tardes.
El valor:
Teniendo en cuenta el metraje, la ubicación premium y el estado general, se estima un valor de publicación de USD 65.000.
En pocas palabras: un depto con ubicación estratégica, bien conservado, funcional y con todo el potencial de transformarse en un espacio muy cálido a metros del mar.
Lo visitamos ?
